• Введение
• 1. Правовая и нормативно-техническая база
• 1.1. Законодательная база.
• 1.2. Нормативно-техническая документация.
• 1.3. Планирование реконструктивных работ.
• 1.4. Проблема тепловой эффективности.
• 1.5. Инвестиционная политика и ее механизм.
• 2. Оценка технического состояния жилых зданий
• 2.1. Сбор и анализ информации об объекте реконструкции.
• 2.2. Определение гидрогеологических и тектонических характеристик.
• 2.3. Визуальный и геодезический контроль.
• 2.4. Определение физико-механических и геометрических параметров основных конструктивных элементов.
• 2.5. Состояние систем инженерного оборудования.
• 2.6. Обмерные работы.
• 3. Архитектурно-градостроительные решения
• 3.1. Градостроительное решение реконструкции объекта.
• 3.2. Архитектурно-планировочные решения.
• 3.3. Мансардный этаж.
• 4. Конструктивные решения
• 4.1. Общие положения.
• 4.2. Конструктивные решения по увеличению ширины корпуса.
• 4.3. Конструктивные решения надстройки здания.
• 4.4. Конструктивные решения мансардного этажа.
• 4.5. Утепление ограждающих конструкций.
• 5. Модернизация систем инженерного оборудования реконструируемых зданий
• 5.1. Система отопления и вентиляции.
• 5.2. Системы горячего и холодного водоснабжения.
• 5.3. Система канализации.
• 5.4. Системы электроснабжения и связи.
• 5.5. Система газоснабжения.
• 5.6. Система водостока.
• 6. Противопожарные мероприятия и санитарно-гигиенические требования
• 6.1. Противопожарные мероприятия.
• 6.2. Санитарно-гигиенические требования.
• 6.3. Защита от шума.
• 6.4. Мусороудаление.
• 7. Особенности предпроектных работ
• 7.1. Принятие решения о реконструкции объекта.
• 7.2. Участие граждан в процессе подготовки градостроительных решений.
• 7.3. Защита прав юридических и физических лиц, участвующих в реализации проекта реконструкции.
• 8. Особенности ремонтно-реконструктивных работ.
• 8.1. Требования к организации производства реконструктивных работ.
• 8.2. Особенности технологии строительных работ при реконструкции.
• 8.3. Ремонтно-реконструктивные работы без отселения жильцов.
• 8.4. Мероприятия по созданию энергоэффективной демонстрационной зоны реконструкции жилищного фонда.
• Термины и определения.
• ПРИЛОЖЕНИЯ
• Примеры типологических и проектных решений
• Приложение А. Примеры градостроительного решения комплексной реконструкции жилого образования.
• Приложение Б. Методы реконструкции жилого дома с учетом архитектурно-градостроительного и технико-экономического обоснований.
• Приложение В. Примеры архитектурно-планировочных решений реконструкции жилых домов.
• В-1. Перепланировка квартир в пределах габаритов здания
• В-2. Переоборудование квартир в двухэтажные.
• В-3. Перепланировка с увеличением ширины здания.
• В-4. Надстройка мансардного этажа
• В-5. Надстройка этажей
• Приложение Г. Примеры использования архитектурно-композиционных приемов при комплексной реконструкции жилых образований
• Приложение Д. Примеры архитектурно-конструктивных решений.
• Д-1. Теплоизоляция ограждающих конструкций.
• Д-2. Конструктивные системы мансардного этажа.
• Приложение Е. Архитектурная типология мансардного этажа.
• Е-1. Объемно-пространственное решение и эвакуационные выходы.
• Е-2. Определение площади и освещения мансарды
• Приложение Ж. Мероприятия по созданию энергоэффективной демонстрационной зоны реконструкции жилищного фонда (основные положения).
• Ж-1 Основная цель и задачи
• Ж-2 Правовая и нормативная база.
• Ж-3 Финансирование объекта реконструкции.
• Ж-4 Организационно-технические и экономические мероприятия.
• Ж-5 Анкета сбора информации об объеме и техническом состоянии жилого дома.
• Ж-6 Пример социологического опроса жителей реконструируемых жилых домов
• Приложение И. Пример мониторинга объектов реконструкции.
• И-1 Состав информационных данных об объекте реконструкции.
• И-2 Расчет и показатели потребления тепловой энергии и воды.
• Приложение К. Количественная оценка социально-экономической эффективности реконструкции жилищного фонда.
• К-1 Экономические показатели социальных результатов реконструкции
• К-2 Эталонные показатели энергоэффективности реконструкции жилых домов.

Читать текст "Реконструкция и модернизация жилищного фонда. Методическое пособие"